多伦多租增加

多伦多今年的房租预计将上涨11%

如果是你,像大多数年轻的多伦多工人阶级一样,是否已经在努力满足简单地活着在加拿大的最昂贵的城市,准备大吃一惊吧。

明年,多伦多市中心一套公寓或共管公寓的平均年租金预计将上涨11%,根据由16位房屋租赁专家组成的专家小组的调查。

专业的经济学家,数据分析师,大学教授,政治家,来自全国各地的房地产经理和保障房倡导者一致认为,“找到合适的公寓,房子或联排别墅叫家会继续挑战租房者2019年,特别是在多伦多,尤其是对于那些还没有住在a的人租金控制的地方

多伦多租价格

如果你今年想找一个更便宜的地方住,试试蒙特利尔或埃德蒙顿。通过rentals.ca形象。

在全国范围内,租金预计会上涨约6%到2019年底,温哥华和渥太华分别增长7%和9%。

多伦多的数字预计会更高,然而,由于租赁单位数量不足,而且没有人愿意把已经存在的租赁单位搬走(因为担心租金上涨数百美元,如果不是每月数千美元的话)。

比如移民,就业增长和更严格的抵押贷款资格规定也在推高需求,因此,价格。

“随着租金的上涨和抵押贷款信贷的减少,居民们可能会留在原地不动。房地产咨询公司牛棚研究咨询的总裁,在Rentals.ca报告中。“随着2017年租金管制的扩大,房客们被鼓励留在他们现在的房子里。

多伦多是加拿大租金周转率最低的城市,如果不是北美最低的,迈尔斯说,只有11%。

“许多年轻夫妇和家庭决定推迟买房,这使得多伦多的两居室月租金接近2600美元。他指出,对于城市居民来说,现在买房比租房“更贵”。

著名的城市研究理论家和T大学教授Dr。弗罗里达还指出,供应是背后的推动因素之一多伦多飞涨的房租

“当新的学生或研究人员来到多伦多大学,他们告诉我同样的事情:他们必须忍受一场人们积极竞拍公寓的拍卖,”他说。“我在北美其他地方从来没有见过这样的东西。”

多伦多市目前正在制定一项为期10年的计划,以解决随着需求持续增长而出现的租房短缺问题。

市长约翰·托利希望在未来12年里向市场增加4万套住房,据经济适用房开发经理法里亚(Valesa Faria)说,从2020年开始,每年将有3300辆或更多的汽车上市。

就目前而言,不过,我们可以预期专家所说的"renovictions”(房东升级他们的物业,以锁定豪华租户并将租金提高到远远超出目前居住在这些公寓里的人的承受能力。

“随着成交量的减少,供应减少了,租金还会进一步上涨。

“动态正在从‘泡沫’房价转向‘泡沫’租金。”

领导的照片,

兰迪·麦克唐纳


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每周公寓:汉纳大道43号

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每周租金:卡莱尔街某处

本周最佳住宅:皇家约克路1305号