内含分区多伦多

多伦多推进了遏制住房危机的政策,但一些人认为这还不够

多伦多了万众期待的昨天,规划和住房委员会投票通过了一份工作人员报告,该报告提出了一个长期讨论的包容性分区(IZ)政策

尽管许多人在为更好的住房解决方案而游说的同时,庆祝了这一重大的一步,但一些人在问,面对这些问题,我们做的是否足够失控的房地产市场

这项政策将在多伦多市议会即将于11月举行的会议上公布,如果最终投票通过,多伦多将成为安大略省第一个实施立法的城市。该立法规定,一定规模的房地产开发项目必须包括经济适用房单元。

我们说的不仅仅是零星的几套经济适用房,还有充斥整个城市的高价公寓大楼。

该政策将于明年生效,最初适用于5%至10%的新共管公寓开发项目,到2030年将扩大至8%至22%。

“我很自豪能够支持我们的包容性分区计划——这是安大略省的第一个此类计划。这将使我们的城市建造更多的经济适用房,委员会今天支持的政策为期一年的审查将确保我们达到正确的平衡,”多伦多市长约翰·托里(John Tory)说。

保障性住房的保护期限为99年,根据城市位置的不同,将以不同的集中度建造,市中心的保障性住房要求最高。由规划和住房委员会确定的以收入为基础的经济适用房新定义针对的是年收入在32,486美元至91,611美元之间的家庭。

副市长兼规划和住房委员会主席Ana Bailão说:“在多伦多实施包容性分区政策将使我们继续朝着在2030年之前建造4万套经济适用房的目标前进。”

但并不是所有人都对这份报告的通过感到高兴。ACORN是加拿大一个致力于社会和经济不公正的组织,一直在幕后工作,让IZ通过但现在却对选举结果表示失望。

建筑行业内部的声音似乎也在反对工业区政策,包括建造业及土地发展协会(《图片报》)。

《图片报》实际上并不完全反对工业区,但确实反对推动向开发商提供城市补偿或激励措施用于新的包含分区住房单元。

基本上,《图片报》希望城市(和纳税人)为建设保障性住房做出贡献,而不是完全为富有的开发商买单。

另一些人认为,这项政策短期内不会对经济适用房短缺问题产生太大影响,但认为这是遏制多伦多经济适用房短缺的一个步骤condophobia

市议会会在11月9日见面吗,将考虑采用工业区政策。

领导的照片,

杰里米·吉尔伯特


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